Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Im Immobilienscout-Inserat finden Sie unter „Ergänzende Links“ mit Klick auf den „Link“ das Video zum Objekt.
Dieses attraktive, neuwertige Einfamilienhaus in direkter Nähe zum Neckar in Stuttgart Münster, besticht durch seine Wohnfläche von 188 m² verteilt auf 7,5 Zimmern und vier Etagen.
Dieses Stadthaus wurde 2012 in massiver Bauweise erstellt und besitzt fast Neubaustandard.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch helle, freundliche Räume, eine hochwertige Gesamtausstattung und als Highlight die große Terrasse mit dem davor gelagerten Garten aus.
Aufgrund der Aufteilung bietet diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
1. Gesamte Eigennutzung: Großzügiges Wohnen auf 188 m² und fünf Schlafzimmern für die Großfamilie oder als Generationenhaus.
2. Eigennutzung mit Gewerbe: Wohnen auf ca. 158 m² und arbeiten auf 30 m² im DG. (da hier die Zwischenwand nicht tragend ist, könnte man die zwei Zimmer auch zu einem großen Arbeitszimmer umgestalten)
3. Eigennutzung mit Home-Office: Wohnen auf ca. 158 m² und arbeiten auf ca. 30 m² im DG. (entweder 2 Home-Office-Plätze a 15 m² oder ein Home-Office-Platz zu 30 m²)
EG:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch die Garderobe und angrenzendem Abstellraum über den Flur in den aktuell als Büro genutzten Bereich, von welchem Sie den Zugang zur, zum Teil überdachten, großen Terrasse und dem angrenzenden Garten haben.
Zurück über den Flur kommen Sie zur Garage an welcher sich angrenzend der Waschraum und der Trockenraum befinden.
1.OG:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich in welchem sich angrenzend die moderne Einbauküche befindet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
2.OG:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2.Obergeschoss, welches über zwei große, helle Schlafzimmer verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres, ein etwas kleineres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein modernes Tageslichtbad, welches mit einer großen Badewanne ausgestattet ist.
DG:
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu guter Letzt in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei schöne, helle Studio-Zimmer, ein Abstellraum und der Heizraum.
