Bieterverfahren! – Vermietete und großzügige 2-Zi.-Wohnung

150.000
Anzeige-ID: 11208
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1962
Oktober 26, 2022

Weitere Details

Zustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage: Herrenberg
Balkone: 1
Bodenbelag: Laminat
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
132,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 27.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²*a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl Garagenstellplätze: 1
Hausgeld: 252 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bitte melden Sie sich zur Vereinbarung eines Termins mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei Frau Herzberg an – E-Mail: k.herzberg@suevia-immobilien.de.

Bei dem Angebotspreis in Höhe von 150.000,- € handelt es sich um das Startgebot inklusive Garage.

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohnlage von Herrenberg.

Die Wohnung ist seit 2016 an eine freundliche und zuverlässige Senioren vermietet.
Die Garage ist seit 2013 separat vermietet.

Vom Haupteingang gelangen Sie über das Treppenhaus zur Wohnungseingangstür. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, zur Küche und in das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist überdurchschnittlich groß (ca. 11 m²) und bietet die Möglichkeit zum Stellen eines Esstischs. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen und einem Spülbecken. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie in das ebenfalls sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches über einen schönen Blick in Richtung Balkon und ins Grüne bietet. Der gemütliche und sonnige Balkon mit Südausrichtung ist ebenso vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Zum Angebot zählen zusätzlich eine Einzelgarage, sowie ein überdurchschnittlich großer Kellerraum im Untergeschoss. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Lage

Herrenberg mit seinen sieben Stadtteilen und rund 33.000 Einwohnern liegt ca. 30 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Singen. Des Weiteren verfügt die Stadt über alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.

Von der Wohnung aus gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in den malerischen, von Fachwerkhäusern geprägten Stadtkern, welcher zum Spazierengehen oder Bummeln einlädt. Die Umgebung Herrenbergs ist geprägt durch Felder, Wälder und Wiesen, welche die Möglichkeit für zahlreiche Unternehmungen wie z. B Wandern und Fahrradfahren bietet.

Entfernungen:
– ca. 14 Minuten Fußweg zum Bahnhof
– ca. 4 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum
– ca. 7 Minuten Autofahrt zur Autobahn A81 in Richtung Singen und Stuttgart
– ca. 20 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Nagold
– ca. 25 Minuten Autofahrt ins Böblinger Stadtzentrum
– ca. 30 Minuten Autofahrt ins Tübinger Stadtzentrum
– ca. 40 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
– ca. 40 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum

Sonstiges

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