Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Das im Alleinauftrag angebotene 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche und 32 m² wurde 1952 erbaut. Im Auftrag des jetzigen Eigentümers wurde die Immobilie von den Stararchitekten Lee+Mir entkernt und mit hochwertigsten Materialien auf den modernsten Stand der Technik saniert.
Am Ende einer Stichstraße oberhalb von Gerlingen gelegen, überzeugt dieses Objekt durch seine einzigartige Lage. Von der Terrasse aus überblicken Sie ein Stück Privatwald welchen Sie Ihr Eigen nennen können. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern.
Das leicht am Hang gelegene Einfamilienhaus erreichen Sie durch eine sehr schön gestalte Auffahrt. Rechts vom Hauseingang befindet sich eine großzügige Südwest-Terrasse. Vom Hauseingang aus gelangen Sie in das Entree, linker Hand erreichen Sie die große Garderobe und das Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn-Küchenbereich auf ca. 64 m² mit angegliederter Südwest-Terrasse und den großen Nordwest- Balkon.
Vom Eingang aus führt eine Treppe in den oberen Bereich.
Durch den Flur erreichen Sie linker Hand das Kinderzimmer und geradeaus befindet sich das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer mit Ankleide auf ca. 30 m². Das große integrierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne und der Ausblick in die Natur.
Im Dachgeschoß erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie, von wo aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können.
Im Untergeschoß erreichen Sie vom Flur aus den großen Weinkeller ca. 21 m².
Außerdem befinden sich jeweils rechts und links am Ende des Flures zwei weitere Schlafzimmer. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie zur großzügigen Nordwest-Terrasse mit ca. 45 m².
Linker Hand vom Flur befindet sich ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie der Technikraum.
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant beheizt.
Möchten Sie gerne mehr Platz für Ihrer Gäste haben? Angrenzend an dieses Grundstück haben Sie die Möglichkeit ein Wochenendgrundstück mit ca. 2238 m² inklusive einem Wochenendhaus mit ca. 60 m² zu erwerben. Das Gebäude befindet sich im unsanierten Zustand.
