Großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in Ortsrandlage mit sonnigem Balkon und Blick in Grüne

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, einen gepflegten und renovierten Zustand sowie einen besonderen Außenbereich mit gleich zwei Loggien. Im Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, eröffnet sich insbesondere von der großen Loggia ein schöner, weitläufiger Blick.

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand des Reutlinger Stadtteils Orschel-Hagen und bietet damit eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt. Ein Naherholungsgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten, gepflegten und renovierten Zustand. Sie ist praktisch geschnitten, hell und freundlich und kann ohne größeren Renovierungsaufwand unmittelbar bezogen werden.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein zusätzlicher Vorraum mit praktischem Einbauschrank schafft wertvollen Stauraum. Die helle Küche verfügt über Tageslicht und ist mit einer modernen, weißen ALNO-Einbauküche ausgestattet. Die funktionale Gestaltung bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur kleineren, sonnigen Loggia, auf der sich bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Platz beispielsweise für einen Gasgrill, Balkonmöbel oder weitere Utensilien.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den guten Zuschnitt lässt es sich individuell und vielseitig einrichten - sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Essbereich finden hier ihren idealen Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingen des Tages ein. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Fensterflächen und den direkten Zugang zur sonnenreichen Loggia. Der gute Raumschnitt bietet zudem ausreichend Platz für großzügige Kleiderschränke. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel nutzen und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das hell geflieste Badezimmer präsentiert sich hochwertig und gepflegt. Es verfügt über eine moderne Eckdusche sowie einen praktischen Waschmaschinenstellplatz. Das separate WC befindet sich unmittelbar neben dem Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine Einzelgarage - ein besonderer Vorteil und in dieser Wohnlage ein wertvolles Extra.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der vorhandene Hausmeisterservice, der sich um die gemeinschaftlichen Belange der Wohnanlage kümmert.

Eine Wohnung mit vielen besonderen Qualitäten: großzügiger und gut nutzbarer Grundriss, zwei Loggien, viel Tageslicht, ein schöner Blick ins Grüne, renovierter und gepflegter Zustand sowie eine eigene Einzelgarage. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sich ohne größeren Aufwand beziehen lässt und zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet.