Großzügiges Terrassenhaus mit Wellnessbereich und unverbaubarer Aussicht auf der Wangener Höhe

1.590.000
Anzeige-ID: 7501
Wohnfläche: 406 m²
Grundstücksfläche: 708 m²
Zimmer: 8.5
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Baujahr: 1979
Juni 9, 2017

Weitere Details

Nutzfläche: 83,26 m²
Terrassen: 3
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

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225,00 kWh/(m²·a)
H - I
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 04.03.2025
Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Jahr der energetischen Sanierung: 1979
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 1.590.000 €
Anzahl Garagenstellplätze: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte und großzügige Terrassenhaus in unverbaubarer Aussichtslage wurde 1979 auf einem ca. 708 m² großen Grundstück errichtet.Das Haus besticht durch sehr große Wohnräume und einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Ein Highlight ist der 74 m² große Wellnessbereich mit Swimmingpool (zzgl. Sauna). Die Immobilie kann komplett selbst genutzt oder auch teils vermietet werden.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt mit einem weiteren Geschoss aufzustocken (Pläne liegen vor).

Mitverkauft wird ein ca. 700 m² großes Gartengrundstück, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Kaufpreis 35.000,00 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und gefragten Wohngebiet von Stuttgart-Wangen. Die U-Bahn ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Eine Kindertagesstätte befindet sich in fußläufiger Nähe. Schulen sind je nach Schulart zu Fuß oder mit Bus/U-Bahn zu erreichen.

Entfernungen:
– 13 Minuten Autofahrt nach Waiblingen
– 17 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum
– 20 Minuten Autofahrt nach Esslingen
– 30 Minuten Autofhart zum Stuttgarter Flughafen

Sonstiges

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