Helle und gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden

225.000
Anzeige-ID: 10901
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1989
Oktober 29, 2022

Weitere Details

Zustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage: Stuttgart
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatzart: Tiefgarage

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
166,00 kWh/(m²·a)
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 15.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 166 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.01.2019
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaltmiete: 500 €
Provision: 3% inkl. gesetzliche MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses im Alleinauftrag angebotene helle und gut geschnittene Appartement, eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Es befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 in massiver Bauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Von der Eingangstüre gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Linker Hand befindet sich das Bad – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zurück im Flur kommen Sie geradeaus in den geräumigen Wohnraum. Durch seine ansprechende Größe kann dieser Raum als Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer genutzt werden und ist das Highlight der Wohnung. Hell und sonnig mit Blick „ins Grüne“ - trifft hier genau zu. Die große Fensterfront durchflutet den großen Raum mit viel Licht und erhält durch den direkten Zugang zur eigenen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem kleinen Garten, seinen großzügigen Charakter. Den offenen Wohnbereich können Sie sich ganz nach Ihrem Belieben einrichten und gestalten. Von hier finden Sie angrenzend und abgeschlossen die kleine Küche.

Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen verlegt.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Die von uns angebotene Wohnung liegt in Filderstadt im Stadtteil Bonlanden. Filderstadt liegt ca. 20 km südlich von Stuttgart und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, sowie die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Sindelfingen.

Bonlandens Ortskern gilt als der schönste der Fildergemeinden und ist der zweitgrößter Stadtteil von Filderstadt, mit ca. 10.500 Einwohnern.

Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande des historischen Ortskern, in einer ruhigen Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke erreichen Sie fußläufig.
Kindergarten und Schule finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Filderstadt verfügt über ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot.

Für Aktive und Sportbegeisterte bietet es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, sowie das Freizeitbad Fildorado.

Entfernungen:

– ca. 3 Gehminuten zum Kindergarten
– ca. 3 Gehminuten zur Grundschule
– ca. 4 Gehminuten zum Bus
– ca. 6 Gehminuten in den historischen Ortskern von Bonlanden
– ca. 6 Gehminuten zum Freizeitbad Fildorado
– ca. 7 Gehminuten zu Bäcker, Supermarkt und weiteren Geschäften

– ca. 3 Minuten Autofahrt zur Filderklinik
– ca. 10 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
– ca. 12 Minuten Autofahrt zur Messe Stuttgart
– ca. 22 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Tübingen
– ca. 25 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Sindelfingen
– ca. 30 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Stuttgart
– ca. 60 Minuten mit Bus und S-Bahn in Stadtzentrum von Stuttgart

Sonstiges

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