Kapitalanlage nahe Flughafen Stuttgart – 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Zum Verkauf steht eine kompakte und gut vermietbare 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 137.000 €.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, es kann jedoch mit ca. 7.2000 € Mieteinnahmen bzw. mit einer Rendite i. H. v. ca. 5,58 % p. a. gerechnet werden.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 38 m² eine praktische Raumaufteilung. Besonders attraktiv ist die eigene Terrasse sowie ein zugehöriger Stellplatz.

Die Fenster wurden vor etwa drei Jahren erneuert, wodurch sich Energieeffizienz und Wohnkomfort verbessert haben.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Pendler im Raum Stuttgart. Aufgrund der Lage und Größe ist eine Vermietbarkeit überdurchschnittlich hoch.