Lichtdurchflutete und zentral gelegene Büro-Praxisräume in Weilimdorf

2.080
Anzeige-ID: 9654
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1984
Mai 4, 2022

Weitere Details

Zustand: gepflegt
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Zusatzinformation zur Lage: Weilimdorf
Bürofläche: 167 m²
Loggien: 1
Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Energieausweis

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H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 10.10.2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.10.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preisangaben

Kaltmiete: 2.080 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses helle Maisonette-Gewerbeobjekt, mit schönem Holzfußboden, eignet sich hervorragend als Büro-/Praxisfläche oder als Atelier. Mit dem Aufzug kommen Sie direkt in das 3.OG. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen und großzügigen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Rechts befindet sich ein schöner lichtdurchfluteter Raum mit ca. 34 m² . Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie in zwei weitere helle und freundliche Räumlichkeiten, sowie ein Duschbad. Die schöne Dachterrasse lädt zur Entspannung ein. Im oberen Bereich befindet sich die Galerie mit ca. 45 m², diese ist mit Vinyl Fußboden ausgelegt. Neben dem Aufzug befindet sich eine komplett ausgestattet Teeküche und ein weiteres Duschbad.

Zwei überdachte Stellplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss runden dieses besondere Angebot ab.

Lage

Das ansprechende Gewerbeobjekt liegt in bester Lage unweit vom Löwentor in Weilimdorf. Die Stadtbahn-Haltestelle der U6 und U16, sowie die Bushaltestelle der Linie N3, sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81, sowie das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81, können innerhalb wenige Minuten erreicht werden. Stuttgart Stadtmitte erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Entfernungen:
- ca. 2 Gehminuten zum Löwen-Markt
- ca. 3 Gehminuten zur U-Bahnstation U6 und U16
- ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle N3

- ca. 5 Minuten Autofahrt zur B295 und B14 mit Anschluss an die Autobahn
- ca. 15 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Stuttgart und zum Hauptbahnhof
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart

Standort