Luxuriöse Penthousewohnung mit Wellnessoase im 13. und 14. Stock über den Dächern von Böblingen

Anzeige-ID: 9650
Wohnfläche: 266,15 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2015
Oktober 28, 2021

Weitere Details

Zustand: neuwertig
Etage: 13
Etagenanzahl: 14
Zusatzinformation zur Lage: Böblingen
Balkone: 1
Terrassen: 3
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Energieausweis

A+
8,00 kWh/(m²·a)
A
B
C
D
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F
G
H
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 20.07.2025
Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernheizung
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.07.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl TG-Stellplätze: 2
Hausgeld: 617 €
Provision: 4,17% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Penthouse-Maisonette erstreckt sich über 2 Etagen, die Sie jeweils über einen Aufzug mit Exklusivzugang erreichen.

Puristische Eleganz, urbanes Design, die hochwertig ausgesuchten Materialien und die beeindruckende Größe von ca. 266 m² Wohnfläche, machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität im Großraum Stuttgart.

Durch die Wohnungseingangstür der 13. Etage gelangen Sie in den elegant gestalteten Eingangsbereich des Penthouses. Weiter über den großzügigen Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Blick zur Galerie, welcher mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m² besticht. Durch die großflächigen und bodentiefen Fensterelemente ist dieser Bereich angenehm lichtdurchflutet.

Die hochwertige Einbauküche lädt mit Ihrem Thekenbereich zum Kochen und Verweilen ein.

Diese Etage verfügt über eine Ankleide bzw. ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Das absolute Highlight ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse. Der Jacuzzi, die geräumige Sauna, eine Außendusche und reichlich Platz zum Relaxen machen diesen Außenbereich zu einer privaten Wellnessoase mit atemberaubendem Weitblick.

In der oberen, der 14. Etage, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide, das angrenzende En Suite Bad, ein weiteres Zimmer. Der offene Galeriebereich kann auch als separates Zimmer abgeteilt werden.

Im Obergeschoss verbindet ein umlaufender Balkon, das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer.

Durch diverse Einbauten wurde praktischer Stauraum geschaffen. Die hochwertigen Licht-, Form- und Farbelemente wurden sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.

Insgesamt verfügt das Penthouse über 3 Schlafzimmer, die ebenso als Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwei extrabreite Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab.

Die moderne und zeitgemäße Ästhetik dieser Immobilie wird Sie begeistern.

Lage

Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, hat ca. 50.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der Wirtschaftsstandort Böblingen gehört deutschlandweit zu den Landkreisen mit „Top-Zukunftschancen“. Die technische, die soziale sowie auch die digitale Infrastruktur sind dementsprechend sehr gut ausgebaut.

Der Standort „Am Flugfeld“ bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Des Weiteren laden ringsherum Grünflächen, der „Lange See“ mit seinen Schilfzonen und ein familienfreundlich angelegter Spielplatz zur Naherholung ein. Ob Sie lieber zu Fuß, mit dem Auto oder der Bahn, oder auch mit dem Fahrrad unterwegs sind, durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie zügig und entspannt an Ihr gewünschtes Ziel.

Entfernungen:

– ca. 2 Minuten Fußweg zum nächsten Supermarkt, Bioladen, Pizzaservice und Bäcker
– ca. 5 Minuten Fußweg zu weiteren Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Naherholungsmöglichkeiten
– ca. 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn Böblingen
– ca. 12 Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum „Mercaden Böblingen“
– ca. 20 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum und zum Stadtgarten

– ca. 5 Minuten Autofahrt zur A81 Richtung Stuttgart und Singen
– ca. 10 Minuten Autofahrt ins Breuningerland Sindelfingen
– ca. 12 Minuten Autofaht zum Autobahnkreuz Stuttgart in Richtung München, Heilbronn und Karlsruhe
– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
– ca. 28 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum

– ca. 30 Minuten mit der S-Bahn zur Universität in Stuttgart-Vaihingen
– ca. 33 Minuten mit der S-Bahn zum Stuttgarter Flughafen
– ca. 38 Minuten mit der S-Bahn zum Stuttgarter Hauptbahnhof

Sonstiges

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