Luxuriöses Penthouse mit großer Dachterrasse und 2 TG-Stpl. in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage

Anzeige-ID: 9290
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2014
Dezember 24, 2020

Weitere Details

Terrassen: 2
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A
B
C
D
103,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H - I
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 27.05.2024
Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Primärenergieträger: Pellets
Jahr der energetischen Sanierung: 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 1.050.000 €
Anzahl Garagenstellplätze: 2
Stellplatzkaufpreis (Garage): 22.500 €
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Immobilienscout-Inserat finden Sie unter „Ergänzende Links“ mit Klick auf den „Link“ das Video zum Objekt oder auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=HKHEKxZ0GVg

Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplätze beträgt 1.095.000,- €.

Diese luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Herrenberg.

DG:
Sie erreichen das Penthouse entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, welcher Sie direkt in den geräumigen Flur der Wohnung führt. Linker Hand kommen Sie in den lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die luxuriöse Einbauküche wurde von einem regionalen Schreiner entworfen und verfügt über alle wünschenswerten, elektrischen Geräte und darüber hinaus über einen Dampfgarer, ein zweites Spülbecken mit Abfallzerkleinerer, Trinkwasseraufbereitungsanlage u. v. m.. Zusätzlich gibt es im Bereich der Küche eine praktische Speisekammer. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche und bietet Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch den hochwertigen, gemütlichen Designer-Kaminofen und die großzügigen Fensterfronten, welche sich komplett öffnen lassen und somit auf die sonnige, ca. 17 m² große Dachterrasse führen. Im Bereich der Küche befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 16 m². Zurück im Flur kommen Sie in das Gästebad, welches mit einem Waschbecken, Pissoir, WC und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Die Privaträume sind durch eine Schiebetüre vom Hauptflur getrennt. Beim Betreten des Privatbereichs gelangen Sie auf der linken Seite in das große Schlafzimmer, sowie in die Ankleide. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang auf einen weiteren Balkon. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wellness-Bad, ausgestattet mit einer bodenebenen Regendusche inkl. Sitzmöglichkeit, Whirlpool-Badewanne, einem großen Waschbecken und einem weiteren Raum mit separatem Pissoir und WC.

2. DG:
Hier befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer.

Lage

Herrenberg mit seinen sieben Stadtteilen und rund 33.000 Einwohnern liegt ca. 30 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Singen. Des Weiteren verfügt die Stadt über alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.

Von der Wohnung aus gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in den malerischen, von Fachwerkhäusern geprägten Stadtkern, welcher zum Spazierengehen oder Bummeln einlädt. Die Umgebung Herrenbergs ist geprägt durch Felder, Wälder und Wiesen, welche die Möglichkeit für zahlreiche Unternehmungen wie z. B Wandern und Fahrradfahren bietet.

Entfernungen:
– ca. 4 Minuten Fußweg zum Bahnhof
– ca. 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum
– ca. 7 Minuten Autofahrt zur Autobahn A81 in Richtung Singen und Stuttgart
– ca. 17 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Nagold
– ca. 21 Minuten Autofahrt ins Böblinger Stadtzentrum
– ca. 27 Minuten Autofahrt ins Tübinger Stadtzentrum
– ca. 34 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
– ca. 40 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum

Sonstiges

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.

Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!

Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!

SIB Suevia – Ihre Immobilienexperten in den Großräumen Stuttgart, Böblingen, Heilbronn, Augsburg und München

Standort