Zur Kapitalanlage: Moderne, helle Penthouse-Wohnung in zentraler Aussichtslage von Eislingen

Anzeige-ID: 8371
Wohnfläche: 163 m²
Zimmer: 5.5
Baujahr: 2014
März 14, 2018

Weitere Details

Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A
B
C
D
101,60 kWh/(m²·a)
E
F
G
H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 24.10.2027
Energieverbrauchskennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Jahr der energetischen Sanierung: 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 420.000 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, sehr gepflegte 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (Erstbezug Ende 2016) befindet sich im 3. OG eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug). Es ist auch die einzige Wohnung auf dieser Etage.

Diese Wohnung ist ausgebaut mit: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, drei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, offener Kochbereich (EBK im Kaufpreis enthalten), Wohnbad, separates Duschbad, geräumiger Abstellraum, Flur mit Garderobe, großer, überdachter Süd-Balkon. Ein geräumiger, uneinsehbarer Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Umluftsystem ausgestattet.
Eine Einzelgarage, wird in Kürze neu erstellt (€ 20.000,-), und ein weiterer PKW-Außenstellplatz (€ 9.000,-) werden ebenfalls mit dieser Wohnung angeboten.

Eine Top-Kapitalanlage: Der Verkäufer verbleibt selbst als Mieter in dieser Penthouse-Wohnung (Mieteinnahmen: € 16.200,- kalt, jährlich)

Lage

Diese moderne, neuwertige Penthousewohnung befindet sich in bester Aussichtslage im obersten Geschoss (Aufzug) eines ebenfalls neuwertigen Mehrfamilienhauses. Die Ulmer Straße wird in Kürze verkehrsberuhigt gestaltet werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in Eislingen vorhanden; ebenso verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Heilpraktiker, Zahnärzte und Tierärzte.
In Eislingen gibt es 11 Tageseinrichtungen für Kinder ab 3 Jahren, sowie Grund-, Werkreal- und Gemeinschaftsschulen, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum und Berufsfachschule.

Entfernungen:
– ca. 3 Autominuten in das Eislinger Stadtzentrum
– ca. 25 Autominuten zur A8, Anschlussstelle Wendlingen
– ca. 30 Autominuten zum Flughafen Stuttgart
– ca. 45 Autominuten nach Stuttgart Zentrum
– ca. 50 Bahnminuten nach Stuttgart
– ca. 55 Bahnminuten nach Ulm

Sonstiges

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