Abriss erfolgt! Baustellenbesichtigung So. 09.08., 14-17 Uhr in der Angelstraße 6 in Vaihingen Enz

Anzeige-ID: 8668
Nr. der Einheit: A3
Bezeichnung der Einheit: OG rechts
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2.5
Baujahr: 2022
August 20, 2019

Weitere Details

Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Offene Küche
Stellplatzart: Garage

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Jahr der energetischen Sanierung: 2022
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 305.300 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Garage): 19.500 €
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

In ruhiger und doch zentraler Lage von Vaihingen an der Enz entstehen drei moderne und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Diese zeichnen sich durch moderne Ausstattungen, angenehme Raumgrößen und optimal durchdachte Grundrisse von 68 m² bis 168 m² Wohnfläche aus.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre moderne Grundrissgestaltung, sowie einem Balkon mit Südausrichtung. Von der Diele gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, sowie in das geräumige Schlafzimmer und in den separaten Abstellraum. Durch die optimale Raumaufteilung kann die Küche auf Wunsch auch geschlossen gestaltet werden. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC, sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört mindestens ein TG-Stellplatz

Lage

Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen, in Ihrer Freizeit die Natur genießen aber gleichzeitig nicht auf gute Verkehrsanbindungen verzichten? Dann ist dieses Neubauvorhaben genau das was Sie suchen!

Vaihingen an der Enz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und verschiedene Einkaufsläden. Ebenso gibt es Kindergärten, eine Grundschule und alle wünschenswerten, weiterführenden Schularten. In unmittelbarer Umgebung haben Sie die Möglichkeit Spaziergänge durch die von Fachwerkbauten geprägte Altstadt und deren Fußgängerzone zu unternehmen. Die malerische Landschaft rund um Vaihingen an der Enz mit ihren zahlreichen Weinbergen lädt Sie ebenfalls zu traumhaften Spaziergängen oder auch Weinwanderungen ein. Eingebettet in das Stadtbild überragt das Schloss Kaltenstein als Wahrzeichen der Stadt. Darüber hinaus bietet die Stadt und die Region eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten wie z. B. einem Freibad, geführten Fahrradtouren, das Schloss Ludwigsburg in der gleichnamigen Stadt und vieles mehr.

Entfernungen:
– ca. 15 Fahrminuten zur A81 in Richtung Heilbronn und Singen
– ca. 25 Fahrminuten nach Ludwigsburg
– ca. 25 Fahrminuten nach Pforzheim
– ca. 25 Fahrminuten ins Stuttgarter Zentrum
– ca. 35 Fahrminuten zum Stuttgarter Flughafen

Sonstiges

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Die finale Bauausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.

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