Neubau! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Dresden, moderne Architektur

Anzeige-ID: 8016
Nr. der Einheit: 04
Bezeichnung der Einheit: EG rechts
Wohnfläche: 139,13 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2015
März 27, 2019

Weitere Details

Etagenanzahl: 3
Terrassen: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
Küche: Offene Küche
Stellplatzart: Garage

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
Heizungsart: Fußbodenheizung
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 410.433 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Garage): 17.800 €
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung entsteht in einem Wohnensemble mit drei Gebäuden in modernster Architektur, eingebunden in eine großzügige, sehr geschmackvoll gestaltete Gartenanlage am Rand der Dresdner Heide mit Blick über das Elbtal und die Altstadt Dresden.

Die Wohnhäuser werden zurückgesetzt zur Straße gebaut. So ergibt sich ein sicht- und lärmschützender Grünstreifen mit Baumreihe.
Durch eine erhöhte Bebauung zum Straßenniveau kann man das Erdgeschoss als Hochparterre bezeichnen.
Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist über einen Aufzug erreichbar.
Alle Wohnungen und der großzügige Gemeinschaftsgarten sind barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar.

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich im östlichen Gebäude.
Das Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer,welches auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden kann, haben eine gemeinsame Terrasse mit Blick ins Dresdner Elbtal. Für das Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Vom offenen Koch-, Essbereich gelangen Sie auf die gartenseitige Terrasse, welche von einem gepflegten Garten umrahmt wird. Beide Terrassen sind teilweise überdacht.

Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne ist zugänglich von Schlaf- und Arbeitszimmer.
Eine Gästetiolette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung.

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.

Lage

Das Objekt befindet sich im rechtselbigen Dresdner Stadtteil „Radeberger Vorstadt“, am Rande der Dresdner Heide.
Über die neu erbaute Waldschlößchenbrücke gelangt man auf die südliche Elbseite.
Durch die erhöhte geologische Lage ergibt sich der Blick ins Elbtal Richtung Altstadt.

Entfernungen:
– fußläufig in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen
– ca. 5 Autominuten zum Universitätsklinikum Carl Gustav Carus
– ca. 10 Autominuten zur Semperoper
– ca. 20 Autominuten zum Flughafen Dresden

Sonstiges

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Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen.
Die finale Bauausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.

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