Neuwertige Terrassenwohnung in Top Zustand

Anzeige-ID: 10371
Wohnfläche: 55,56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2012
April 12, 2022

Weitere Details

Zustand: neuwertig
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Badewanne, Pissoir
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
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H - I
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl TG-Stellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
Provision: provisionsfrei
Hinweis zur Provision: -Keine Provision für den Käufer-

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses (gebaut nach KfW55 Standard) welche im Jahr 2013 erstmals von den Eigentümern bezogen wurde. Die Anlage, sowie die Wohnung bestechen durch ihren neuwertigen Zustand inklusive modernem Aufzug, Video-Gegensprechanlage, intelligenter Lüftungsanlage, hochwertigem Parkettboden und der ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Linker Hand finden Sie das schöne und helle Schlafzimmer (aktuell Kinderzimmer). Rechter Hand gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Abstellkammer inklusive Waschmaschinen-Anschluss und integrierter Lüftung, welches Sie zwischen Schlafzimmer und Badezimmer finden.
Ebenfalls auf der Rechten Seite, erreichen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten.

Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit allen elektrischen Geräten.
Derzeit wird das Objekt von den Eigentümern bewohnt, welche jedoch ihren Auszug für 2023 planen.

Zur Wohnung gehört ein großes, abschliessbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Moosach liegt im Nordwesten von München und bildet den 10. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München. Derzeit wird der schöne und beliebte Bezirk von ca. 54.000 Menschen bewohnt.

Moosach verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie über den S-Bahn, U-Bahn und Tram-Bahnhof Moosach mit Anbindung ins Münchner Stadtzentrum, der fußläufig in 8 Minuten erreichbar ist.

Die Auffahrt zur A99 und A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Eine Minute Fußweg zur nächsten Bus-Station

Entfernungen:

– ca. 5 Minuten Autofahrt auf die B304

– ca. 10 Minuten Autofahrt zur A99/A8

– ca. 20 Minuten Autofahrt ins Münchner Stadtzentrum

– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Münchner Hauptbahnhof

– ca. 27 Minuten Autofahrt zum Münchner Flughafen

Sonstiges

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