Niveauvolle, luxuriös ausgestattete 4 Zi.-ETW im Penthouse-Stil mit Fernsicht in Altenriet

Anzeige-ID: 10652
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Juli 29, 2022

Weitere Details

Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Balkone: 1
Küche: Einbauküche
Letzte Modernisierung: 2018
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A+
A
B
C
D
119,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 22.05.2032
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl, Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Provision: 3% inkl. gesetzliche MwSt.

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene Luxus-, im Penthouse-Stil 1995 erbaute Wohnung, besticht durch ihre Innenarchitektur und der unverbaubaren Panorama-Aussicht.
Die Wohnung, so wie auch das Haus, wurden ständig modernisiert.
Durch den schön gestalteten Haupteingang betreten Sie das mit Granitstufen ausgestattete, helle Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und umfasst das obere Stockwerk. Durch die Wohnungseingangstür treten Sie in den Eingangsbereich, mit hohen Decken und einer Glaskuppel.
Rechts von der Diele befindet sich das hochwertig, mit Einbauschränken und Designerteppichboden ausgestattete Elternschlafzimmer, die großen Dachflächenfenster bieten Ihnen einen freien Blick zum Himmel. Links vom Schlafzimmer liegt das Gästezimmer.
Neben dem Gästezimmer befindet sich das Gäste-WC, mit Waschbecken, Einbauschränken und WC.
Zurück zur Diele - hier erreichen Sie linker Hand ein im Lounge-Stil ausgestattetes helles Zimmer, mit einem großzügigen Dachflächenfenster.
Links vom Flur befindet sich das luxuriös ausgestattete Tageslicht-Badezimmer, mit einer Eck-Badewanne, einer gemauerten Dusche, einem großen Waschtisch mit Spiegel und Buche-Einbauschränken.
Von der Diele folgt ein Flur, welcher ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist.
Dem Flur folgend erreichen Sie den großzügigen, mit hohen Decken und offen gestalteten Wohn-Essbereich, mit zum Teil offener Küche. Alle Räume sind mit Nussbaum Echt-Holzparkett ausgelegt.
Die hochwertige und moderne Einbauküche lässt keinen Wunsch offen, hier können Sie Ihre Gäste nach Herzenslust bekochen.
Im Winter können Sie die Zeit am offenen Kamin genießen und entspannen. Durch eine große Fensterfront mit Schiebetüren gelangen Sie auf den mit Bangkirai-Holzdielenboden ausgestatteten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier eröffnet sich Ihnen ein unverwechselbarer Panorama-Ausblick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, das Neckartal und die Burg Hohenneuffen. Vom nicht einsehbaren Balkon können Sie unbeschwert die Sonne genießen oder zahllose Sonnenuntergänge bewundern.

Im UG erwartet Sie Ihr privater Fitnessraum mit ca. 13qm.

Ein Carport-Stellplatz, sowie eine Waschküche/Trockenraum runden dieses besondere Angebot ab.

Lage

Altenriet mit seinen ca. 2.000 Einwohnern, liegt am westlichen Rand des Landkreises Esslingen, am Südsaum des Naturraums Schönbuch und bietet Ihnen eine vielfältige Möglichkeit an Freizeitaktivitäten, z.B. Wandern, Radfahren oder Golfen im nahgelegenen 18-Loch Golfplatz.

Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, die Grundschule und eine Bäckerei, eine Arztpraxis befindet sich ebenso in Fußnähe.
Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus in wenigen Minuten bequem erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf erhalten oder Sie besuchen einen der naheliegenden schönen Wochenmärkte, wie z.B. der Bauernmarkt in Neckartenzlingen.

Die Outlet-City Metzingen erreichen Sie in nur 15 Minuten Fahrminuten.

Entfernungen:

- ca. 4 Gehminuten zur Bushaltestelle der Linie 188 mit Verbindung nach Neckartenzlingen oder mit der Linie 189 Richtung Nürtingen-Altdorf
- ca. 6 Gehminuten zum Bäcker
- ca. 6 Gehminuten zum Kindergarten
- ca. 7 Gehminuten zur Grundschule
- ca. 7 Gehminuten zur Arztpraxis

- ca. 5 Minuten Autofahrt zum Supermarkt
- ca. 15 Minuten Autofahrt zur Outlet-City Metzingen
- ca. 17 Minuten Autofahrt zum Golfclub Schönbuch
- ca. 18 Minuten Autofahrt zum Sport- und Badezentrum Fildorado
- ca. 20 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Tübingen
- ca. 20 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Reutlingen
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
- ca. 30 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Stuttgart und zum Hauptbahnhof

Sonstiges

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