Praktisch geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone und TG-Stellplatz nahe BMW

450.000
Anzeige-ID: 8956
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1978
Oktober 10, 2019

Weitere Details

Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Terrassen: 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Letzte Modernisierung: 2016
Immobilie ist verfügbar ab: März 2020

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
177,00 kWh/(m²·a)
G
H - I
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 20.12.2028
Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger: Alternativ
Jahr der energetischen Sanierung: 1978,2016
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 450.000 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Hausgeld: 330 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart.

Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, worüber Sie mit dem Aufzug oder über die Treppen die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der über einen praktischen Einbauschrank verfügt, welcher als Garderobe genutzt werden kann.
Der Flur ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung von welchem Sie in alle Räume gelangen.
Rechter Hand kommen Sie in das Kinderzimmer mit ca. 11 m², welcher auch als Ankleide- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Linker Hand gelangen Sie in die neuwertige Küche (2016), welche über alle elektrischen Geräte verfügt. Ebenso erreichen Sie linker Hand das ca. 12 m² große Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon mit Ostausrichtung.
Geradeaus kommen Sie in das neuwertige, innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zusätzlich befindet sich angrenzend an die Küche ein weiterer Einbauschrank, in dem sich Platz für eine Waschmaschine, sowie weiterer Stauraum befindet. Die Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Speicher im Dachgeschoss, sowie ein Duplexstellplatz.

Lage

Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart erstreckt sich von der Stadtgrenze im Norden bis zum Petuelpark im Süden. Im Südwesten umfasst Milbertshofen auch den größten Teil des Olympiageländes.

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn-Station Harthof befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt.

Entfernungen:
– ca. 10 Minuten Autofahrt zum Olympiapark
– ca. 10 Minuten Autofahrt zur A99
– ca. 25 Minuten Autofahrt ins Münchner Stadtzentrum
– ca. 30 Minuten Autofahrt zur A8
– ca. 30 Minuten Autofahrt zum Münchner Flughafen
– ca. 40 Minuten Autofahrt nach Starnberg

Sonstiges

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.

Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!

Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!

SIB Suevia – Ihre Immobilienexperten im Großraum Stuttgart und München

Standort