PROVISIONSFREI: 8-12% Rendite realisierbar, traumhaftes Feriengrundstück mit Lodge in Kroatien, Pag

Anzeige-ID: 9538
Wohnfläche: 45 m²
Grundstücksfläche: 790 m²
Baujahr: 2022
August 19, 2021

Weitere Details

Vermietbare Fläche: 45 m²

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I
Jahr der energetischen Sanierung: 2022
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 155.000 €
x-fach: 10,24
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Glamping Lodge besticht durch seine einzigartige Ausstattung. Stylisch mit perfekter Belüftung durch Innen- und Außenzelt mit High Tech Material, ein zweites Zuhause. Stabile Holz-Konstruktion mit durchgehendem Fußboden. Das Glamping Lodge ist windstabil, bis 130 km/h - Garantie durch Hersteller.

Die Ferienunterkunft bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, Indoor-/ und Outdoor Küche in einem Block, einen riesigen Esstisch, eine lauschige Chill-Ecke, 3,5 kw Klimaanlage welche durch die gute Belüftung nur wenig eingesetzt werden muss. Über die Umschaltfunktion der Klima kann auch geheizt werden. Die Ferienunterkunft kann komplett geschlossen werden.

Ein weiteres Highlight ist der, auf der großen Terrasse, integrierte Pool (Extra) mit ca. 12 qm bei einer Wassertiefe von ca. 60 cm, perfekt für kleine Kinder und Erwachsene. Die römische Treppe sorgt für einem bequemen Einstieg. Der Pool kann auch Wunsch beheizt und durch eine Umwälzpumpe gefiltert werden.

Das Grundstück befindet sich in einer Toplage eines kleinen Resorts mit 23 Parzellen.

Lage

1,3 km von Marina Simuni in Richtung Mandre/Kolan auf der Halbinsel Pag mit traumhaften Meerblick.

Kroatien, Perle der Adria mit kristallklarem Wasser, auf der Halbinsel Pag mit Brückenanbindung (340 m Länge) zum Festland.

0,2 km Konoba Prtoric https://www.insel-pag-kroatien.de/tours/konoba-prtoric/PG-TR-289
2 km Marina Simuni mit Resort eigenen Schiffen - https://www.aci-marinas.com/de/aci_marina/aci-simuni/
4 km Camp Simuni mit riesigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten - stündlicher Shuttle - https://www.camping-simuni.hr/de
5 km Insel Maun - Tintenfische mit der Hand fangen - Taucher Paradies - http://www.ronjenjehrvatska.com/de/tauch_stellen/stellen/33-ch-0?&l_over=1
6 km Adrijana, unser Partnerprojekt mit Traumbucht und Strand - stündlicher Shuttle - https://mai-company.de
10 km Städtchen Pag, alle Einkaufsmöglichkeiten, Polizeistation, Notar, etc. - https://www.insel-pag-kroatien.de/destinations/Pag/Pag
14 km Novalja mit der Partyhochburg Zrce, dem größten Partystrand Europas, beste med. Vers. - https://zrce.eu/novalja
16 km Boskinac, Gourmetrestaurant - https://www.boskinac.com
19 km Fähre Zigljen nach Prizna - Fährzeit 15 Minuten - dann entlang der Magistrale - https://zrce.eu/anreise/faehre
32 km Lun Olive Garden - Nature 2000 Projekt - https://www.total-croatia-news.com/travel/27205-olive-gardens-of-lun
56 km Autobahn A 1
61 km pulsierende Hafenstadt Zadar mit weltbekannter Meeres Orgel - https://www.zadar.travel/de/stadtfa-hrer/touristische-attraktionen/19-04-2007/meeresorgel#.XswoazozZ2Y
71 km Flughafen Zadar
72 km Paklenica National Park - https://np-paklenica.hr/de
126 km Plitvicer Seen National Park - Heimat von Winnetou - https://np-plitvicka-jezera.hr/de
136 km Krka National Park und Wasserfälle - http://www.nationalpark-krka.de
173 km Flughafen Split

Sonstiges

Grundstück mit ca. 34.000 qm. Bebauung mit 8 Mobil Homes oder Fertighäusern mit 40 – 80 qm, 12 Lodges mit 45 – 51 qm und 3 Steinhäuser mit je 135 qm auf jeweils großen Grundstücken von 750 – 2.786 qm Grundfläche. Privatstrand in 2 km Entfernung mit kostenlosen Resort Shuttle, zahlreiche Naturstrände in unmittelbarer Nähe. Restaurant/Konoba in direkter Nachbarschaft West – Ostnachbarn sind 600 Schafe.
Hundewiese und Hundefreibad am Rand des Grundstücks. Eine Olivenbaum Allee bildet die Hauptstraße des 34.000 qm großen Grundstücks mit 23 Einzelparzellen. Segel- und Motorboot mit oder ohne Skipper steht für unsere Eigentümer in der Marina Simuni bereit. Beste Vermietbarkeit. Umfassender Service mit Vermietung, Reinigung und Instandhaltung. Mietrendite 8 – 12 % p.a.

Standort