PROVISIONSFREI! Stilvolles und saniertes Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Lage von Untertürkheim

Anzeige-ID: 11423
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 245 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Baujahr: 1910
Dezember 12, 2022

Weitere Details

Zustand: vollsaniert
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Letzte Modernisierung: 2013
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A+
A
B
C
99,92 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 06.07.2022
Endenergiebedarf: 99,92 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.07.2022
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl Außenstellplätze: 2
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Die Abgabefrist für das Angebot ist der 15.01.2023. Die Immobilie kann davor selbstverständlich besichtigt werden.

Dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus wurde im Jahre 1910
erbaut und im Jahre 2013 komplett kernsaniert. Dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Sobald Sie das Haus betreten haben, werden Sie von hohen
Decken und den Gemäuern im Küchen-Essbereich empfangen. Die geschmackvolle Innenausstattung mit der hochwertigen Einbauküche, dem Kamin und dem exklusiven Design der verwendeten Materialien, sowie der faszinierenden Raumhöhe macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Wohn-Küche und dem Essbereich ein separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und genügend Platz für eine Garderobe. Auch die Terrasse ist von hieraus zugänglich. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das prachtvolle Obergeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum
schönen, sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem WC und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist, befinden
sich ebenfalls in dieser Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sehr gut als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Hauseingang zugänglich ist, hat eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der einzigartige Gewölbekeller.
Zwei Außenstellplätze runden dieses perfekte Angebot ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch lebendiger Lage
von Stuttgart-Untertürkheim. Nur 100 Meter entfernt erreichen Sie die Fußgängerzone. Hier befinden sich einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte
und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio.
Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Hier haben Sie einen direkten Anschluss in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Nähe zu den Weinbergen lässt, was den Wohnort anbelangt, keine Wünsche offen.

Entfernungen:

– Stuttgarter Innenstadt: ca. 20 Minuten
– Stuttgarter Flughafen: ca. 30 Minuten
– Esslingen: ca. 10 Minuten
– Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Minuten

Sonstiges

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