Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Ostheim

Anzeige-ID: 9235
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1923
Mai 13, 2021

Weitere Details

Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Nutzfläche: 3 m²
Letzte Modernisierung: 2018
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
150,00 kWh/(m²·a)
G
H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 01.02.2031
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1923,2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 299.000 €
Hausgeld: 150 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ostheim. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage unmittelbar am Lukasplatz/Lukaskirche.

Die Wohnung wurde 2018 vollumfänglich saniert (Elektro, Wasser und Gasleitungen, Bad, Heizkörper, Parkett und Fliesen Fußboden, Wände ausgebessert und gestrichen, Zimmertüren und Eingangstüre).

Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, direkt gegenüber das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, und einem Waschmaschinenanschluss.
Dem Flur folgend erreichen Sie das helle Wohnzimmer und eine Wohnküche mit zwei Fenstern zum Innenhof. Der Hof kann als Freisitz genutzt werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Stuttgart-Ost in der ehemaligen Arbeitersiedlung Ostheim, in einer verkehrsberuhigten Lage.
Heute ist Ostheim eine nette gemischte Wohngegend mit schmucken Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule liegen in fußläufiger Nähe. Die U-Bahnstation Ostendplatz erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.

Entfernungen:

- ca. 1 Gehminute zur Grund- und Realschule
- ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Ostendplatz
- ca. 6 Gehminuten zum Krankenhaus
- ca. 7 Gehminuten zum Supermarkt
- ca. 10 Gehminuten zur Parkanlage Villa Berg
- ca. 30 Gehminuten zum Schlossplatz

- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- ca. 10 Minuten zum Gerberviertel
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
- ca. 20 Minuten Autofahrt nach Esslingen

Sonstiges

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