Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Stuttgart-Ostheim

Anzeige-ID: 9236
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1955
November 22, 2021

Weitere Details

Zustand: gepflegt
Etagenanzahl: 3
Zusatzinformation zur Lage: Stuttgart-Ost
Balkone: 1
Terrassen: 1
Küche: Einbauküche
Letzte Modernisierung: 2016
Immobilie ist verfügbar ab: ab August 2022

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A+
A
B
C
D
189,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 12.05.2029
Energieverbrauchskennwert: 189,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.05.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Hausgeld: 200 €
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ostheim. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage unmittelbar am Urachplatz.

Die Wohnung wurde 2016 vollumfänglich saniert (Elektro-, Wasser-, und Gasleitungen, Bad, Heizkörper, Parkett und Fliesen Fußboden, Wände ausgebessert und gestrichen, Zimmertüren und Eingangstüre).

Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken, und WC.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie rechter Hand das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Daneben befindet sich die Küche. Dem Flur folgend erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Gästebereich mit einem separaten Zugang zur Terrasse. Hier befindet sich ein zweites Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Stuttgart-Ost in der ehemaligen Siedlung Ostheim, in einer verkehrsberuhigten Lage.
Heute ist Ostheim eine nette gemischte Wohngegend mit schmucken Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule liegen in fußläufiger Nähe. Die U-Bahnstation Karl-Olga-Krankenhaus erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.

Entfernungen:
- ca. 1 Gehminute zum Kindergarten
- ca. 3 Gehminute zur Grund- und Realschule
- ca. 6 Gehminuten zur U-Bahnstation Karl-Olga-Krankenhaus U9 und U4
- ca. 6 Gehminuten zum Krankenhaus
- ca. 6 Gehminuten zum Supermarkt
- ca. 12 Gehminuten zur Parkanlage Villa Berg
- ca. 30 Gehminuten zum Schlossplatz

- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- ca. 10 Minuten zum Gerberviertel
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
- ca. 20 Minuten Autofahrt nach Esslingen

Sonstiges

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