Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Diese im Alleinauftrag angebotene sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
1. Eigennutzung nach Sanierung und Umbau als Ein-, Zweifamilien-oder Mehrgenerationenhaus
2. Eigennutzung + Kapitalanlage: Vermietung mehrerer Wohnungen
3. Kapitalanlage: Vermietung von vier Wohnungen
4. Investition: Teil- oder Gesamtabbruch und Neubau eines Doppelhauses oder Wohnungen.
Das heutige Mehrfamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten von 1936 bis 1986 erbaut, angebaut und im Dachgeschoß zusätzlich aufgestockt und ausgebaut.
Durch die Bauweise verfügt dieses Objekt über zwei getrennte Hauseingänge wodurch die verschiedenen Nutzungsvarianten möglich sind.
Eine Garage befindet sich im Haus.
Der sonnige, bewachsene Garten in Hanglage ermöglicht mehrere Terrassen und Freisitze für Feiern und Erholung.
Zur Zeit sind 3 von 4 Wohnungen vermietet und eine davon mit 4 Zimmern, Küche und Bad sofort verfügbar.