Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Nähe Englischer Garten

850.000
Anzeige-ID: 10362
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1969
Juni 27, 2022

Weitere Details

Etage: 2
Loggien: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Letzte Modernisierung: 2019

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl, Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl TG-Stellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 22.000 €
Hausgeld: 380 €
Provision: 3% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in sehr guter und verkehrsgünstiger Wohnlage. Sie befindet sich fußläufig nur 8 Minuten vom Englischen Garten entfernt, im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing.

Die Wohnung ist attraktiv geschnitten und befindet sich in einem Gebäude, welches im Jahre 1969 erbaut wurde.

Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den schönen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Über den Flur kommen Sie rechter Hand in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher über bodentiefe Fenster, einer Einbauküche samt Elektrogeräten und einen Zugang zum großzügigen Balkon verfügt. Geradeaus über den Flur erreichen Sie das erste große Schlafzimmer mit einem großen Fenster und Blick ins Grüne.
Linker Hand über den Flur erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, sowie das separate WC. Ebenso gelangen Sie in das großzügige Elternschlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, welches zum Beispiel wunderbar als Büro genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit einer großen Fensterfront ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoß.

Die Wohnung ist bis 31.10.22 vermietet und steht ab 01. November zur freien Verfügung.
Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt.

Lage

Schwabing ist mit seinem ca. 100.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Münchens. Hier befinden sich einige der bekanntesten Münchner Plätze.

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bushaltetstelle, Tram-Station, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen:
– ca. 5 Minuten Autofahrt zur A9
– ca. 10 Minuten Autofahrt zum Olympiapark
– ca. 15 Minuten Autofahrt ins Münchner Stadtzentrum
– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Münchner Flughafen

Sonstiges

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