Sonnige 2 Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss und großem Balkon in ruhiger Lage von Nufringen

Anzeige-ID: 10843
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
September 28, 2023

Weitere Details

Zustand: gepflegt
Etage: 2
Zusatzinformation zur Lage: Herrenberg
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
161,00 kWh/(m²·a)
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 23.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.11.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl TG-Stellplätze: 1
Provision: 3,57 %

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem sehr interessanten Grundriss befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Nufringen.

Vom Haupteingang gelangen Sie über das Treppenhaus zur Wohnungseingangstür. Über die Tiefgarage kommen Sie ebenso trockenen Fußes zur Wohnung.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem durch eine Wand mit Glastür als Windfang abgetrennten Garderobenbereich, welcher direkt an das großzügig gestaltete, helle Wohn- und Esszimmer führt.
Linker Hand, neben dem Eingangsbereich, befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein großer und sonniger Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und selbstverständlich auch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Lage

Die Gemeinde Nufringen liegt sehr verkehrsgünstig, nahe der Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Singen. Des Weiteren verfügt der Ort über alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.

Entfernungen:
– ca. 9 Minuten Fußweg zum Bahnhof
– ca. 6 Minuten Autofahrt zur Autobahn A81 in Richtung Singen und Stuttgart
– ca. 15 Minuten Autofahrt ins Böblinger Stadtzentrum
– ca. 22 Minuten Autofahrt ins Stadtzentrum von Nagold
– ca. 27 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
– ca. 30 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum
– ca. 30 Minuten Autofahrt ins Tübinger Stadtzentrum

Sonstiges

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