Stilvolles Mehrgenerationenhaus in Top-Lage

Anzeige-ID: 11154
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 245 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Baujahr: 1910
Oktober 12, 2022

Weitere Details

Zustand: vollsaniert
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Letzte Modernisierung: 2013
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A+
A
B
C
99,92 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 06.07.2022
Endenergiebedarf: 99,92 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2013
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.07.2022
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl Außenstellplätze: 2
Provision: 1,19% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus wurde im Jahre 1910
erbaut und im Jahre 2013 komplett kernsaniert.
Dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Sobald Sie das Haus betreten haben, werden Sie von hohen
Decken und den Gemäuern im
Küchen- Essbereich erstaunt sein. Die geschmackvolle
Innenausstattung mit der hochwertigen
Einbauküche, dem Kamin und dem exklusiven Design der
verwendeten Materialien, sowie der faszinierenden Raumhöhe
macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Wohn-Küche
und dem Essbereich ein separates Gäste WC, ein kleiner
Abstellraum und genügend Platz für eine Garderobe. Auch die
Terrasse ist von hieraus zugänglich.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den “privaten“
Bereich. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum
schönen, sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer
und das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem
WC und einer bodenebene Dusche ausgestattet ist, befinden
sich ebenfalls in dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche
sehr gut als Büro oder als Kinderzimmer genutzt
werden können.
Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten
Hauseingang zugänglich ist, hat eine Wohnfläche von ca. 63m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer
einem Badezimmer und einer Küche mit Einbauküche.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der einzigartige
Gewölbekeller. Diesen müssen Sie vor Ort erleben!
Zwei Außenstellplätze runden dieses perfekte Angebot ab.
Zentralheizung (Gas) aus 2013.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch lebendiger Lage
von Stuttgart-Untertürkheim.
Nur 100 Meter entfernt erreichen Sie die Fußgängerzone. Hier
befinden sich einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte
und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es
verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine
Buchhandlung und ein Fitnessstudio.
Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.
Auch den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Hier haben Sie z.B. direkten Anschluss in die Stuttgarter
Innenstadt.
Die Nähe zu den Weinbergen lässt was den Wohnort anbelangt,
keine Wünsche offen.

Entfernungen:

– Stuttgarter Innenstadt: ca. 20 Minuten
– Stuttgarter Flughafen: ca. 30 Minuten
– Esslingen: ca. 10 Minuten
– Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Minuten

Sonstiges

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.

Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!

Standort