Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 58 (Balkon zur Hälfte mit 4,44 qm einberechnet)Quadratmetern und bietet ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und gepflegter Flur, der einen einladenden Eindruck vermittelt.
Die praktische Küche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die beiden schönen Zimmer der Wohnung zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick nach Süden ermöglichen. Bei entsprechendem Wetter gibt es einen tollen Alpenblick. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, frische Luft genießen und den Blick auf die grüne Anlage im Gebäudekomplex schweifen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit oder einen kleinen Tisch, um das Frühstück oder den Feierabend im Freien zu genießen.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die grüne Anlage rund um das Gebäude schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet eine erholsame Umgebung.
Zustand und Mietverhältnis:
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde stets sorgsam instandgehalten. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen jungen Mann vermietet, der das Mietverhältnis tadellos führt. Somit stellt die Wohnung auch eine attraktive Kapitalanlage dar.
Miet-Konditionen:
Grundmiete 980 Euro
Miete TG-Stellplatz 70 Euro
Nebenkosten VZ 220 Euro
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Gesamtmiete 1.270 Euro
Zusammenfassung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage bietet mit ihren 58 Quadratmetern Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster, der Balkon und die grüne Anlage schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Der gepflegte Zustand und das einwandfreie Mietverhältnis machen diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
