Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Geislingen

Anzeige-ID: 8890
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1992
August 15, 2019

Weitere Details

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Letzte Modernisierung: 2015
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A
B
C
78,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 24.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1992,2015
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 125.000 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Garage): 12.000 €
Hausgeld: 196 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im „Wohnpark am Tegelberg“ in Geislingen und wurde 1992 in Massivbausweise erstellt.

Die seniorenfreundliche Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug zu erreichen. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür in den Flur der hellen 2-Zimmer-Wohnung. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zurück über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer welches auch genügend Raum für einen Essplatz bietet. Die Küche befindet sich angrenzend an den Wohn- und Essbereichs und ist zu einer Seite hin offen integriert. Weiter durch das Wohnzimmer erreichen Sie links das Schlafzimmer. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus und blicken auf die gepflegte Wohnanlage.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Lage

Geislingen an der Steige liegt am Rand der Mittleren Schwäbischen Alb, bereits hinter den Albtrauf zurückgesetzt im Tal der Fils. Die Stadt und ihr Vorort Altenstadt liegt in einem Talkessel, der durch das Zusammentreffen verschiedener Täler entstanden ist. Geislingen nennt sich deshalb auch Fünftälerstadt (Täler der oberen und unteren Fils, Eyb, Rohrach und des Längentalbaches). Die im Filsursprung entspringende Fils tritt von Bad Überkingen kommend (Oberes Filstal) im Südwesten in das Stadtgebiet ein, wendet sich dann bei Altenstadt nach Nordwesten und verlässt es wieder in Richtung Kuchen (Unteres Filstal).

Über die B10 Stuttgart – Ulm bestehen gute Verkehrsverbindungen in den Großraum Stuttgart und zur A8 Stuttgart – München.

Entfernungen:

– In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte)
– ca. 9 Gehminuten zum Bahnhof Geislingen
– ca. 1 Minute Autofahrt zur B10 in Richtung Stuttgart und Ulm
– ca. 22 Minuten Autofahrt ins Zentrum von Göppingen
– ca. 25 Minuten Autofahrt zur A8 Richtung München und Karlsruhe
– ca. 45 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen

Sonstiges

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