Vielseitig nutzbare Wohneinheit mit 160 m² in zentraler Lage von Korb

440.000
Anzeige-ID: 9006
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 4.5
Baujahr: 1990
Dezember 24, 2019

Weitere Details

Etagenanzahl: 3
Gesamtfläche: 160 m²
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Stellplatzart: Freiplatz
Letzte Modernisierung: 2013
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A
B
C
D
E
148,00 kWh/(m²·a)
F
G
H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²*a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1990,2013
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 440.000 €
Monatl. Nebenkosten: 390 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In unserem Angebot bieten wir Ihnen eine Wohn- oder Gewerbeeinheit mit 160 m² Wohn/Nutzfläche an.

Unsere Wohnung ist derzeit noch als Gewerbeinheit dargestellt und kann als Wohnung umgebaut werden.
Allle notwendigen Beschlüsse und behördlichen Vorrausetzungen sind erfüllt bei dieser Wohnung.

Eine sofortige Nutzung ist nach Umbau oder bestehenlassen der Gewerbefläche möglich.

Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch die regelmäßig duchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen aus.

Die Wohneinheit liegt im 1. OG und bietet mir Ihrem Umgestaltungsmöglichkeiten einen perfekten Wohnraum in Innenstadtlage von Korb.

Barrierefreier Zugang zur Büroeinheit ist durch den Fahrstuhl des Hauses gegeben.

Sprechen Sie uns darauf an und wir werden Ihnen hier weitere Informationen geben.

Lage

Die Gemeinde Korb liegt an der Württembergischen Weinstraße und ist mit Ihrer Angrenzung an die Stadt Waiblingen eine tolle ideale Vorzugsgemeinde der Stadt Waiblingen.

Korb bietet mit seiner schönen Mittelalterischen Innenkern und mit den Aussichtspunkten auf den Weinbergen für Familien ein Wohnrefugium in der Württembergischen Weinstrasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahr/Gehminuten erreichbar.

Unser Objekt liegt unmittelbar im Stadtkern von Korb.

Entfernungen:
– ca. 5 Fahrminuten zur B14 in Richtung Schwäbisch Hall und Stuttgart
– ca. 8 Fahrminuten nach Waiblingen
– ca. 9 Fahrminuten nach Winnenden
– ca. 25 Fahrminuten nach Ludwigsburg
– ca. 25 Fahrminuten ins Stuttgarter Zentrum
– ca. 30 Fahrminuten nach Schorndorf
– ca. 35 Fahrminuten zum Stuttgarter Flughafen

Sonstiges

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