Zwei Ladengeschäfte in bester Innenstadtlage mit guten Parkmöglichkeiten in Geislingen an der Steige

Anzeige-ID: 8785
Baujahr: 1974
März 27, 2019

Weitere Details

Nutzfläche: 38 m²
Gesamtfläche: 473 m²
Ladenfläche: 386 m²
Verkaufsfläche: 386 m²
Länge der Fensterfläche: 4 m²
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Stellplatzart: Garage
Letzte Modernisierung: 2005
Immobilie ist verfügbar ab: n. Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 20.08.2020
Energieverbrauchskennwert: 131,1 kWh/(m²*a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Jahr der energetischen Sanierung: 1974,2005
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preisangaben

Kaufpreis: 360.000 €
Monatl. Nebenkosten: 1.320 €
Anzahl Garagenstellplätze: 3
Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Invest oder eine Standortveränderung in einer guten Laufkundschaftslage?

Mit unserem Immoblienangebot, treffen wir Ihre Suchkriterien. Unsere Gewerbeeinheit liegt mit ihrer zentralen Lage von Geislingen im Vorzugsgebiet des Einzelhandels. Durch die Einkaufsmeile und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind diese Einheiten, perfekt als Ladengeschäft oder als Praxis nutzbar.

Die Immobilie wurde im Zuge einer Umplanung der Stadt Geislingen im Jahr 1971 erbaut und kann mit seinem Wohn- und Geschäftbereich in der Innenstadtlage einen geeigneten Lebensmittelstandpunkt darstellen. In diesem Objekt sind mehrere Ladengeschäfte langfristig angesiedelt und profetieren von der Laufkundschaft vom Wohnhaus und der Innenstadt.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind bestens durch die direkte Angrenzung an die Ladengeschäften gewährleistet. Die Kunden können durch die überdachte Passage laufen und Ihre Einkäufe erledigen. Damit hat diese Einkaufslage von Geislingen seinen bestimmten Charme.

Lage

Zentrale Lage von Geislingen an der Steige – Innenstadtbereich –

Geislingen an der Steige bietet mit seinem großzügigen Gewerbeangebot für jede Unternehmung den passenden Abnehmer- bzw. Kundenkreis.
Zulieferer und Produzenten geben sich in Geislingen die Hand und somit profitiert auch diese Ladeneinheit zur Stunde davon. Im Innenstadtbereich gelegen mit guten Parkmöglichkeiten ist diese Immobilie perfekt.

Folgende Parameter werden hier erfüllt:

– 1 min zu öffentlichen Verkehrsmittel
– 5 min Fahrzeit zum Bahnhof
– 25 min Fahrzeit zum Flughafen
– 10 min Fahrzeit zur BAB
– 35 min Fahrzeit Ulm
– 45 min Fahrzeit Stuttgart

Sonstiges

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