Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bieterverfahren - Startgebot 700.000 €
In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Wangen steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt neun Zimmern zum Verkauf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 300 m², das Grundstück umfasst ca. 581 m².
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, unter anderem im Jahr 2010 mit Erneuerung von Dach, Heizungsanlage, Elektrik und Wasserleitungen. Es ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 45.600 €, was einer Bruttomietrendite je nach Kaufpreis von über 6 % entspricht.
Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Eine Klimaanlage sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten sind in verschiedenen Bereichen einzuplanen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, hierfür wird keine Haftung übernommen.
