Bieterverfahren! Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Kirchheim/Teck-Nabern mit großem Garten

Anzeige-ID: 12944
Wohnfläche: 93,2 m²
Grundstücksfläche: 486 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1951
November 14, 2025

Weitere Details

Zusatzinformation zur Lage: Kirchheim unter Teck
Nutzfläche: 46 m²
Gartenfläche: 350 m²
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Badausstattung: Fenster im Badezimmer
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Letzte Modernisierung: 1997
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

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250,00 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 27.01.2034
Energieverbrauchskennwert: 250 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom, Elektro
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.01.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl Garagenstellplätze: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren – Startgebot 250.000 €.

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen!
Dieses Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Kirchheim/Teck-Nabern bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer soliden Grundsubstanz, einem schönen Grundstück und großem Gestaltungsspielraum.

Ob Ausbau, Modernisierung oder ein neuer Grundriss - hier entstehen Räume, die zu Ihnen und Ihrer Familie passen.
Im Rahmen eines Bieterverfahrens können Sie Ihr persönliches Kaufangebot abgeben - fair, transparent und mit echtem Potenzial.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein weiteres Zimmer oder eine schöne Dachgalerie können hier realisiert werden.

Im UG befinden sich derzeit die Waschküche und zwei große Abstellräume. Von einem der Abstellräume führt eine Treppe in den schönen, nach Süden ausgerichteten großen Garten.

Eine große separate Garage und ein Außenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Hinweis zum Bieterverfahren:
Im Rahmen des Bieterverfahrens haben Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion - das Höchstgebot muss vom Eigentümer nicht zwangsläufig angenommen werden.

Lage

Nabern liegt rund vier Kilometer südöstlich von Kirchheim am Fuß der Burg Teck. Der Stadtteil hat rund 1900 Einwohner.

Eingebettet in eine wunderschöne Umgebung des Albvorlandes ist der dörfliche Charakter bis heute erhalten geblieben. Nabern zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und ein hohes Maß an ehrenamtlich engagierten Menschen aus. Naberns Aushängeschild ist zweifelsohne der Industriepark, in dem viele bedeutende Unternehmen ansässig sind.
Durch das kommunale Bildungs- und Betreuungsangebot und einer großen Anzahl von Arbeitsplätzen am Ort lassen sich Beruf und Familie hier hervorragend vereinen. Nicht nur für ältere Menschen sind die intakte Gemeinschaft und die gute Nahversorgung von unschätzbarem Wert.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Kirchheim Teck und sind bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar.

Der Autobahnanschluss A8 Stuttgart – München ist ca. 4 km und der Flughafen Stuttgart ist ca. 20 km entfernt. Busverbindung besteht zur S-Bahnstation Kirchheim unter Teck. Gleichzeitig sind es nur kurze Entfernungen ins Biosphärengebiet Schwäbische Alb mit seinem hohen Erholungswert.

- ca. 9 Gehminuten zum Supermarkt
- ca. 9 Gehminuten zum Kindergarten
- ca. 10 Gehminuten zur Grundschule

- ca. 9 Minuten Autofahrt zu den weiterführenden Schulen
- ca. 13 Minuten Autofahrt zum Marktplatz Kirchheim Teck
- ca. 22 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
- ca. 28 Minuten Autofahrt zur Innenstadt von Esslingen
- ca. 30 Minuten Autofahrt zum Hauptbahnhof Stuttgart und Stadtmitte

Sonstiges

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