Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine vielseitig nutzbare sowie großzügige Gewerbeeinheit mit 2 Büros und Werkstatt/Lager/ Produktionshalle in ruhiger und verkehrsnaher Lage zu Kassel.
Ein späterer Eigenutz ist nach Auslauf der Mietverträge selbstverständlich möglich.
Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch die regelmäßig duchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen aus.
Die Büroeinheiten im EG (217 m²) und OG (200 m²) bieten im Verwaltungsgebäude einen großzügigen Schnitt.
Die angrenzende moderne und gepflegte Halle mit 484 m² mit ihren 2 Büroräumen je 38 m² profitiert ebenfalls von dem guten Standort.
Durch die gut anfahrbare Halle ist eine Beladung ebenerdig für Kleintransporter und Mini-Size Lkw´s möglich.
Die Außenanlagen werden regelmäßig instandgehalten und sind gepflegt.
Das gesamte Objekt ist alarmgesichert und komplett umzäunt.
Anleger/Investor relevant:
Beim Erwerb inkl. Kaufpreisnebenkosten ist eine reine Nettomietrendite von ca. 6.5 % möglich.
Sprechen Sie uns darauf an und wir werden Ihnen hier weitere Informationen geben.
