Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² errichtet wurde. Das zweigeschossige Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und beeindruckt mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Eine geräumige Garage samt Außenstellplatz komplettieren das Raumangebot für höchsten Wohnkomfort. Der Garten rundet das Ensemble ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Willkommen im harmonischen Ambiente Ihres neuen Zuhauses!
Erdgeschoss:
Beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses öffnen sich die Türen zu einem Windfang. Hier beginnt Ihre Reise durch ein beeindruckendes Erdgeschoss, das durch Eleganz und Großzügigkeit besticht. Der weitläufige Flur, durchzogen von einer imposanten Treppe, geleitet Sie mühelos ins Obergeschoss und Untergeschoss, während er geschickt die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses miteinander verknüpft.
Der Flur gewährt Zugang zu einem Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Küche mit angrenzendem Speiseraum bildet das Herzstück des Hauses, wo kulinarische Genüsse und gesellige Stunden im Mittelpunkt stehen. Das Esszimmer mit ca. 15 m² bietet einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten, während das großzügige Wohnzimmer mit etwas 32 m² mit Blick in den Garten eine behagliche Atmosphäre verspricht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen.
Durch die Glastüren des Wohnzimmers gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung in den nicht einsehbaren Garten, wo Sie einen einwandfreien Blick auf die Gipfel der Alpen genießen können. Dieser harmonische Außenbereich mit seinem offenen Outdoor Kamin lädt zu erholsamen Momenten und geselligen Zusammenkünften ein. Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein Ort des Wohlfühlens und des genussvollen Lebens.
Obergeschoss:
Über den Flur im Obergeschoss mit etwa 10 m² erreichen Sie die Schlafbereiche dieses Einfamilienhauses.
Das geräumige Badezimmer erstreckt sich über etwa 12 m² und bietet somit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Zwei Schlafzimmer, mit Flächen von ca. 24 m² und 28 m², stehen zur Verfügung und versprechen großzügigen Wohnraum.
Zusätzlich finden Sie hier einen vielseitig nutzbaren Raum von etwa 14 m², der sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lässt. Der Flur im Obergeschoss fungiert als Verbindung zu diesen funktionalen Wohnbereichen. Diese klare Aufteilung schafft einen praktischen und gut strukturierten Raum für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Über eine ausziehbarer Leiter gelangen Sie auf den Dachboden, der sich ideal als Stauraum bietet.
Über ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer gelangen Sie auf den ca, 4 m² großen Balkon mit Ostausrichtung und einem herrlichen Blick auf grüne Felder und die Alpen.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Flur von etwa 14 m², der den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Hierzu zählen ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Tankraum.
Als zusätzliches Highlight vervollständigt ein Hobbyraum von etwa 32 m² das Untergeschoss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zum Haus gehört eine geräumige Garage, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie einen Außenstellplatz.
In den benachbarten Feldern erstrecken sich landwirtschaftliche Grünflächen, wodurch auf der Nord- und Ostseite keine direkten Nachbarn vorhanden sind, was eine zusätzliche Gewährleistung der Privatsphäre bietet.