Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Altbach

130.000
Anzeige-ID: 12937
Wohnfläche: 41,9 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1965
Oktober 16, 2025

Weitere Details

Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Balkone: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A+
A
B
C
D
128,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 04.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernheizung
Primärenergieträger: Fernwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl Außenstellplätze: 1
Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
Hausgeld: 215 €
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der den praktischen Grundriss der sanierungsbedürftigen Wohnung unterstreicht. Auf der rechten Seite liegt das Bad, ausgestattet mit Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine - funktional und komfortabel zugleich.

Geradeaus gelangen Sie in die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche überzeugt und viel Platz zum Kochen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Stunden am Abend.

Links vom Eingangsbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Auch hier sorgt der direkte Zugang zum Balkon für helle, freundliche Räume, ergänzt durch elektrisch gesteuerte Rollläden. Der intelligente Grundriss verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss - ideal für selten genutzte Gegenstände.

Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden.

Kaufpreis inklusive Stellplatz: 140.000 €

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Altbach. Diese charmante Gemeinde liegt im Landkreis Esslingen und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.

Altbach bietet eine optimale Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen und Wanderwege zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch die Städte Stuttgart und Esslingen schnell und einfach erreichbar sind. Auch die Autobahn A8 liegt in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine komfortable Anreise in die Region ermöglicht.

In Altbach genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Gemeinde zu bieten hat!

Standort