Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses im Alleinauftrag angebotene moderne Einfamilienhaus im Herzen von Filderstadt bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen wünschen. Mit dem Baujahr 2020 wurde dieses Haus nach den neuesten Standards geplant und auf einem 207 m² großem Grundstück errichtet. Es besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine durchdachte Aufteilung und stilvolle Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 141 m² und zusätzlichen 20 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen: das Obergeschoss, das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Dies bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, oder Hobbyraum - hier ist Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer mit WC ist großzügig gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Bodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und schont die Umwelt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die eingebauten Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Ausstattung und energiesparende Technik aus, sondern auch durch seine Massivbauweise, die Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit garantiert.
Die Lage in Filderstadt, nahe Stuttgart, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Familien und all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Windfang durch die Hauseingangstür. Gleich links befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Nach rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel beherbergt. Durch zwei große Glastüren in der Küche und im Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Außenbereich, einschließlich des Gartens.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Treppe im Flur. Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, einem großen Wandspiegel mit digitaler Anzeige, einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem WC. Außerdem finden Sie hier das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Technikraum mit Waschküche und ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.
