Sanierungsbedürftig – Helle und großzügige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Obertürkheim

Anzeige-ID: 12885
Wohnfläche: 47,68 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1938
Juli 18, 2025

Weitere Details

Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

A+
A
B
C
76,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 24.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.05.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Monatl. Nebenkosten: 65 €
Hausgeld: 115 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Stuttgart-Obertürkheim.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die helle Dachgeschoss-Wohnung. Nach Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, von welchem Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung gelangen.

Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Ebenfalls links gelangen Sie in die Küche mit schönem Blick in den Garten. Geradeaus erreichen Sie das helle Schlafzimmer. Dieses Zimmer wurde bereits saniert. Rechts der Eingangstür befindet sich das sehr große und helle Ess- und Wohnzimmer. Dieser sehr großzügige Raum kann jederzeit in zwei Räume aufgeteilt werden.

Von allen Zimmern bietet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die Wohnung eignet sich außerdem bestens für Kapitalanleger.

Ein Kellerraum und der Dachspitz, welcher über das Treppenhaus zugänglich ist, bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses besondere Angebot ab.

Lage

Obertürkheim ist ein Stadtteil von Stuttgart. Er zeichnet sich durch seine Lage am Neckar und die Weintradition aus. Der Ort verfügt über eine Mischung aus historischen Gebäuden, Weinbergen und einer lebendigen Gemeinschaft.

Obertürkheim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Die Weinberge und der nahe Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Entfernungen:
– ca. 3 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
– ca. 6 Minuten Fußweg zum nächsten Supermarkt
– ca. 6 Minuten Fußweg zur nächsten Bäckerei und Apotheke
– ca. 6 Minuten Fußweg zur nächsten S-Bahnhaltestelle

– ca. 10 Minuten Autofahrt in die Esslinger Innenstadt
– ca. 20 Minuten mit der S-Bahn in die Stuttgarter Innenstadt
– ca. 25 Minuten Autofahrt in die Stuttgarter Innenstadt
– ca. 30 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen

Sonstiges

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.

Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!

Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!

SIB Suevia – Ihre Immobilienexperten in den Großräumen Stuttgart, Böblingen, Heilbronn, Augsburg und München

Standort