Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Kraillings entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Die ruhige, familienfreundliche Lage im Starenweg bietet ein ideales Umfeld für alle, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt München verbinden möchten. Die Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Das Neubauprojekt umfasst zwei großzügig konzipierte Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen und einem vollwertigen Kellergeschoss. Die moderne Flachdacharchitektur mit klaren Linien verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und fügt sich gleichzeitig harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein.
Besonderes Augenmerk liegt auf einer hochwertigen und langlebigen Bauweise. Das Haus wird als schlüsselfertiger Massivbau realisiert und in enger Zusammenarbeit zwischen Bauherrschaft und Architekt umgesetzt. Dadurch besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen frühzeitig in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das optimal auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner abgestimmt ist.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum - ein Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Auch bei der Ausstattung wird großer Wert auf Qualität gelegt. Edle Holzböden, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit nachhaltigem Anspruch.
Das Grundstück wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aufgeteilt und bietet jeder Haushälfte ein hohes Maß an Privatsphäre. Die durchdachte Planung verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hochwertige Bauausführung zu einem Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.
Wichtiger Hinweis: Bei den dargestellten Planungen handelt es sich um einen aktuellen Planungsstand. Eine Baugenehmigung liegt derzeit noch nicht vor. Die beschriebenen Planungsparameter basieren auf den schriftlich dokumentierten Ergebnissen und Vorgaben aus dem Bauausschuss der Gemeinde Krailling. Änderungen im weiteren Genehmigungsverfahren bleiben vorbehalten.
Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück. Alle weiteren Punkte werden zusammen mit dem Architekt besprochen.
